Главная страница Обследование кровли здания

Компания АНКОНС предлагает обследование кровли здания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выявляем любые дефекты – как заметные при визуальном осмотре кровли, так и скрытые, которые обнаруживаются инструментально. При необходимости сразу выполняем локальный ремонт и устраняем протечки.

Состав работ по обследованию кровли:

Поиск механических
повреждений

Поиск технологических
дефектов

Осмотр примыканий

Осмотр герметизирующих
материалов

Осмотр окрытий парапетов

Осмотр водосточных
воронок

Осмотр
теплоизоляции

Осмотр
огнезащиты

Техническое обследование кровли применяется когда причины протечек кровли имеют системный характер и неочевидны, когда требуется составить техническое задание на капитальный ремонт, спрогнозировать потенциальный срок службы кровельной системы, затраты на дальнейшую эксплуатацию.

Чем отличается техническое обследование кровли от осмотра?

Осмотр - это визуальная оценка состояния кровли. Осмотр отвечает на вопрос: есть ли очевидные проблемы на кровле?

Техническое обследование - это полноценное инженерное исследование кровли, с применением оборудования: измерителей влажности теплоизоляции, дефектоскопов, тепловизоров, проверка сварных швов экстрактором, тесты на когезионный разрыв.

Техническое обследование кровли отвечает на вопрос: почему возникли проблемы, как их устранить правильно.

Техническое обследование кровли бывает 2 видов: частичное и полное:

При частичном обследовании выполняется осмотр только проблемных локальных мест протечек кровли или промерзаний и протечек из-за конденсата.
При полном обследовании осматривается вся горизонтальная поверхность кровли, примыкания, водоотводящие устройства, проходки инженерных систем на кровле.

Этапы обследования кровли здания:

Обследование горизонтальной поверхности кровли с фиксацией порезов, прожогов, проколов, участков перерастяжения, трещин старого гидроизоляционного слоя и других механических нарушений.
Обследование крыши на технологические дефекты, возникшие из-за нарушений монтажа: проверка сварных швов, качества крепежа, примыканий.
Обследование состояния примыканий кровли к парапетам, стенам, оборудованию и инженерным проходкам.
Осмотр герметизирующих материалов на предмет потери эластичности, разрушения или отсутствия адгезии.
Осмотр металлических элементов парапетов, оценка целостности покрытий и правильности установки.
Осмотр состояния водосточных воронок и прилегающих зон ендов.
Оценка состояния теплоизоляционного слоя кровли, определение его увлажнения и работоспособности.
Осмотр огнезащиты, проверка её целостности и износа материала.

Наши цифры

12 100

протечек
кровли
устранили

254 000

м2
кровли
заменили

часа
устранение
протечки

970 000

м2
кровли на
обслуживании

объектов
ежедневная
поддержка

252

водосточных
воронок
заменили

Обследование кровли здания

до 2000 м²

40 ₽/м²

Обследование кровли здания

от 2000 до 10000 м²

25 ₽/м²

Обследование кровли здания

более 10000 м²

10 ₽/м²

Инструментальное обследование кровли с использованием дефектоскопа

до 2000 м²

180 ₽/м²

Инструментальное обследование кровли с использованием дефектоскопа

от 2000 до 10000 м²

90 ₽/м²

Инструментальное обследование кровли с использованием дефектоскопа

более 10000 м²

50 ₽/м²

Стоимость комплексного обследования кровли здания зависит от:

площади покрытия,
расположения объекта,
количества действующих протечек,

5.0

27 отзывов

5.0

11 отзывов

5.0

27 отзывов

5.0

20 отзывов

Михаил Жук

Пользовался услугами компании не раз, были большие заказы, был и текущий ремонт на 10–15 заплаток. Вне зависимости от объёма, всегда быстро, качественно и по разумной цене.

Читать полный отзыв

Артем Васильев

Работа с этой компанией принесла только положительные впечатления. Все этапы, от оформления документов до завершения работ, выполнены на отлично.

Читать полный отзыв

Анатолий Скориков

Большое спасибо ребята за работу. Все по делу, в срок, чётко и без всяких издержек. Качество на высоте. скажу банальную фразу, но так и есть: сочетание цены и качества в полном объёме.

Читать полный отзыв

Сергей Тимофеев

Заказывал работы по мягкой кровле. Сделали качественно и в срок. Результатом доволен.

Читать полный отзыв

Василий

Смонтировали пирог кровли 1500 м.кв. Быстрые, чёткие. Работники русские. Если нужно соотношение цена-качество, то вам сюда.

Читать полный отзыв

Андрей

Заменили участок мембранной кровли. Отработали качественно и чётко, умеют подбирать погодные условия для работ по вскрытию кровли. Могу рекомендовать к сотрудничеству.

Читать полный отзыв

Михаил

Приехали, устранили все протечки, обварили проходку. Быстро, качественно, профессионально!

Читать полный отзыв

Сергей

Работают очень быстро и качественно. Видно, что занимаются кровлей давно и регулярно. У сотрудников есть все удостоверения по охране труда.

Читать полный отзыв

Павел Федуров

На момент написания данного отзыва уже не раз работал с компанией Анконс. Впечатления о данной компании только положительные. Парни — профессионалы своего дела.

Читать полный отзыв

Александр

Компания очень профессиональна. Выполняла и большой проект по капитальному ремонту, так и оперативное обслуживание, в части устранения протечек.

Читать полный отзыв

Артур Г.

Подрядчик «Анконс» выполнял работы на нескольких объектах компаний в которых я работал, если речь идёт о монтаже мембранных кровель, то всегда останавливаю свой выбор на компании «Анконс»

Читать полный отзыв

Алексей Космос

Все сделано качественно и аккуратно в срок. Я доволен специалистами фирмы АНКОНС. Огромная благодарность Степкиной Нине Викторовне -профессионал своего дела!

Читать полный отзыв

Михаил Гонцов

АО "РИК" выражает благодарность компании «АНКОНС» за качественное выполнение работ по ремонту кровель на наших дилерских центрах.

Читать полный отзыв

Александра Новоселова

Компания ООО "Девон Рус" выражает благодарность за качественное исполнение работ в поставленные сроки. Также хочется выделить, высокую клиентоориентированность организации.

Читать полный отзыв

Артур Григорьев

Читать полный отзыв

Vasilii Aksenovskii

Компания «АНКОНС» выполнила работы по монтажу кровли из ПВХ мембраны, качество выполненных работ на ОТЛИЧНО

Читать полный отзыв

Монтаж мембранной кровли Ремонт мембранной кровли Устранение протечек кровли Огнезащита кровли

Методы обследования кровли здания

Визуальный

Повреждения выявляем при визуальном осмотре кровли и контролируем швы при помощи экстрактора. Способ подходит в любое время года и практически всегда позволяет выявить все дефекты. Иногда повреждения не видны сразу, но при детальном обследовании кровли удаётся обнаружить все причины протечек.

Инструментальный

Используем электроискровой дефектоскоп — эффективный способ для поиска скрытых нарушений. Он работает только на сухой поверхности, в теплое время года и при наличии токопроводящего основания. Метод применяем, когда визуально определить повреждение сложно или площадь участка небольшая.

Почему не делаем полное обследование кровли дефектоскопом?

Инструментальная диагностика обходится в 3–5 раз дороже и занимает значительно больше времени, чем визуальная проверка.

Техническое заключение по обследованию кровли

По итогам работ формируем подробный Отчет об обследовании кровли:

фото всех выявленных дефектов,
указание количества и типов нарушений,
нанесение дефектов на схему кровли,
рекомендации по ремонту,
расчёт стоимости для каждого вида работ.

Отчёт позволяет Заказчику спланировать:

что нужно сделать срочно,
что можно перенести,
какой бюджет потребуется на ремонт кровли в текущем или следующем сезоне.

Периодичность проведения обследования кровли

Мы рекомендуем осматривать кровлю минимум раз в год весной. Оптимально — два раза: весной и осенью. Экспертиза кровли позволяет вовремя увидеть повреждения после зимы, сильных осадков и сезонных подвижек покрытия.

Дополнительно проверяем кровлю после сильного ветра или дождя – чтобы увидеть разрывы, смещения швов и застой воды. Для старых кровель интервал осмотра не менее 6 месяцев.

Вопросы и ответы

Протечки чаще всего связаны с тем, что кровля воспринимается как система, не требующая обслуживания, хотя регулярная экспертиза и контроль технического состояния обязательны. Из-за погодных нагрузок происходит износ кровельного покрытия, особенно если отсутствует регулярное визуальное обследование и не выполняется очистка ендов. Некорректная эксплуатация усиливает проблемы: неубранный снег, неконтролируемый доступ и работа на кровле подрядчиков, нарушение целостности пирога кровли.

На вопросы отвечает: