Техническое обслуживание кровли
Компания АНКОНС предлагает техническое обслуживание кровли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши работы помогают продлить срок службы кровли, сохранить её рабочие свойства и избежать ситуаций, когда небольшие нарушения приводят к серьёзным последствиям.
Цены на техническое обслуживание кровли
а не просто ремонтируем
Когда стоит проводить техническое обследование кровли
Иногда крыша начинает «подмигивать» проблемами — появляются регулярные протечки, но источник не очевиден. И вот здесь обычная визуальная проверка уже не спасёт. В мягкой кровле вода редко течёт там, где порвался материал. Чаще всё уходит через примыкания, вентиляционные выходы или узлы, которые без полноценного обследования не прочитать. Поэтому, если протечка стала «гостем по расписанию» — пора включать техническую диагностику.
Второй случай — плановое обслуживание кровли. Это скучная, но важная часть жизни любого здания. Периодические осмотры помогают вовремя заметить вздутия, растрескивания или усталость кровельного покрытия, чтобы не доводить дело до большого и дорогого ремонта.
Если объект меняет собственника или арендатора — без обследования вообще нельзя. Оно показывает реальное состояние системы, остаточный ресурс и потенциальные риски: от мелких дефектов до прихода системных и постоянных протечек.
И, наконец, приёмка работ у подрядчика. Здесь техническое обследование — ваш единственный способ убедиться, что работа сделана по технологии: швы сварены нормально, узлы закрыты, примыкания герметичны. И что ваша крыша действительно готова жить, а не ломаться сразу после подписания актов.
Что приводит к износу кровли и делает обслуживание обязательным
1. Нарушение технологии монтажа:
— дефекты сварного шва полотен мембраны;
— неправильный подбор количества и длины крепежных элементов;
— применение теплоизоляционного слоя недостаточной плотности;
— избыточное натяжение ПВХ-мембраны при монтаже и др.
2. Износ гидроизоляционного слоя.
Полимерная мембрана изнашивается от УФ-излучения. На кровлю воздействуют нагрузки от ветра,
снега и льда. По мере старения материала способность сопротивляться нагрузкам снижается. На
кровельном слое появляются трещины.
3. Износ герметизирующих материалов примыканий.
На плоской кровле большое количество парапетов, надстроек, проходок вентиляционного
оборудования, световых фонарей, металлических конструкций. В месте примыкания кровельного
слоя к металлическим поверхностям стен, сэндвич-панелей, опор наносят слой полиуретанового
герметика. В нашей климатической полосе герметик сохраняет адгезию в течение 3 - 5 лет.
Далее происходит процесс его отслоения.
4. Механические повреждения.
Во время эксплуатации кровли по ней перемещается обслуживающий персонал, подрядчики, рабочие
по уборке снега. В результате их неосторожных действий на мембране появляются отверстия,
царапины, прожоги.
5. Засор водосточных воронок.
Чтобы кровля находилась в рабочем состоянии, с ее поверхности необходимо убирать мусор и
грязь. Мусор оставляют птицы и подрядчики. Грязь – это уплотнившаяся пыль. В результате
осадков пыль стекает в нижние точки кровли – водосточные желоба и ендовы. Мусор засоряет
водосточные воронки, что приводит к обильным протечкам.
Сертификаты
Наши цифры
Объекты
Санкт-Петербург и Ленинградская область
