Вопросы и ответы

Ремонт мембранной кровли таким образом выполнять НЕЛЬЗЯ.
Причина 1: ПВХ-мембрана – кровельный материал с высокой паропроницаемостью. Укладка второго слоя лишит кровельный слой этого свойства. Утеплитель начнет переувлажняться, деформироваться, промерзать. Теплоизоляционный слой перестанет выполнять свои функции. Образующийся в утеплителе конденсат будет вытекать в помещение.
Причина 2: В случае возникновения повреждений верхнего слоя мембраны, вода будет затекать между слоями. Из воды образуется озеро, которому некуда вытекать. При замерзании вода увеличится в объеме на 9% и начнет наносить повреждения нижнему слою мембраны изнутри. Когда треснет нижний слой, вся скопившаяся вода между слоями вытечет в помещение. Даже если оперативно устранить повреждения верхнего слоя, протечка не прекратится пока не вытечет вся вода, скопившаяся между слоями мембраны.

Можно.
При реконструкции кровли со старым битумным покрытием нет необходимости удалять старую гидроизоляцию.
Надо удалить с поверхности старой кровли мусор. Уложить разделительный слой из иглопробивного геотекстиля, плотностью 300 г/ м2, т. к. ПВХ-мембрана и битум несовместимы. Далее смонтировать новую гидроизоляцию из ПВХ-мембраны с механическим креплением к основанию. Аэраторы необходимо сохранить.

Можно.
На основной площади замены между слоями укладывается разделительный слой. По шву стыковки наплавляемой кровли и мембраны устанавливается полоса металла с ПВХ-покрытием. С одной стороны ПВХ-мембрана приваривается к полосе. С другой примыкание наплавляемого покрытия и металла герметизируется с использованием битумного герметика.

Нет. Материалы имеют разный состав и не могут образовать монолитное соединение при нагреве.

Можно.

Показаниями к полной замене участка кровли из ПВХ-мембраны являются:
1. Систематические дефекты сварного шва: более 3 точечных дефекта на 1 м.п. шва.
2. Количество механических повреждений более 3 шт. на 1 м2 кровельного слоя.
3. Верхний слой ПВХ-мембраны изношен УФ-излучением и стал не гладким, а шероховатым. Герметично приварить заплатку не представляется возможным.

Нет. Достаточно устранить повреждения гидроизоляционного слоя кровли. Если вода перестанет увлажнять теплоизоляцию, она высохнет. Избыток влаги выйдет в атмосферу через поры ПВХ-мембраны.

По причине деформаций теплоизоляционного слоя из минеральной ваты. Это происходит по 2 причинам:
1. Неправильный подбор жесткости слоев теплоизоляции при монтаже новой кровли.
2. Деформация утеплителя из-за протечек.
Часто встречается на бетонном основании кровли. Мембрана повреждается, утеплитель увлажняется, влага накапливается на бетонном основании, но вниз в здание не протекает и протечек нет. Воде сложно пройти 20 см железобетона. На бетоне образуется озеро, в котором лежит утеплитель. Пока протечек нет, меры по устранению не принимаются. Минеральная вата критически деформируется и не выполняет теплоизоляционные функции.

Потому, что в сознании собственников зданий в РФ кровля – инженерная система, не требующая обслуживания. Меры предотвращения протечек, осмотры кровли не выполняются. Дефекты устраняются только после возникновении протечек и аварийных ситуаций.
Долго ли будет ездить машина, в которой ни разу не меняли масло, шины и тормозные колодки? Какое-то время проедет. А дальше: или авария или необходимость капремонта двигателя. На кровле также.
Даже при отсутствии перемещения людей, на кровлю систематически воздействуют ветровые нагрузки, УФ-излучение, нагрузка от снега и льда зимой. ПВХ-мембрана и герметизирующие материалы изнашиваются.

Сварной шов полотен мембраны отклеивается по следующим причинам:
1. При монтаже был неверно подобран режим сварки: температура, скорость.
2. Использовалось неподходящее оборудование. Например, строительный фен из магазина, вместо профессионального оборудования с контролем температуры и скорости воздушного потока.
3. При сварке горячим воздухом зона шва не была очищена.
4. Новую ПВХ-мембрану приварили к старой мембране с изношенным верхним слоем ПВХ, не позволяющим получить должное качество сварного шва.

Нет. Ни одного случая за 15 лет работы мы не обнаружили. Возможно, армирующая сетка внутри ПВХ-мембраны не позволяет этому произойти.
Возможно, птицы не видят в проклевывании кровли здравого смысла.

Да. На кровельном слое появляются повреждения когда он изношен и на кровлю воздействуют растягивающие усилия от ветровых нагрузок или вес от перемещения людей, снега и льда. Наличие на кровле деформированного утеплителя, а также монтаж кровли, выполненный с излишним натяжениям полотен мембраны – это факторы, ускоряющие появление новых повреждений.
Если мембрана новая и смонтирована по технологии, перемещение людей или ветер не будут приводить к образованию повреждений.

Качественно и герметично — НЕТ.
Герметики имеют низкую адгезию к ПВХ-мембране. При давлении воды в ендовах негерметичная заплатка будет протекать.
Для устройства качественного сварного шва необходимы постоянная температура и скорость воздушного потока, контролируемые электроникой. Фен из гипермаркета строительных товаров не обладает такими характеристиками. Попытки устранения протечек мембранной кровли подручными материалами и оборудованием НЕ приносят результат и приводят к необходимости переделывать такие работы.

Можно. Однако следует помнить о том, что битумные материалы и ПВХ-мембрана несовместимы. Мембрана в местах нанесения битума будет разрушаться. На короткий срок, в качестве аварийных мер для устранения протечки, можно применять несовместимые материалы. Но как только станет возможным, участки нанесения битума необходимо демонтировать, установить заплатки или заменить участки кровли.

Да. Найти повреждения кровли зимой значительно труднее, чем в теплое время года. Обследование кровли значительно затрудняет наличие снега и ледяной корки. Но устранить можно любую протечку. Это вопрос времени и затрат.

Летом: из-за износа герметизирующих материалов примыканий, негерметичных корпусов вентиляционного оборудования на кровле.
Зимой: из-за конденсата.

Да. Для устранения протечек такого типа необходимо монтировать дополнительную теплоизоляцию на стены или металлические конструкции, герметизировать щели примыканий, монтировать уплотнительную ленту.

Мы рекомендуем минимум один раз в год обследовать всю поверхность кровли на наличие механических повреждений. Осматривать состояние герметизирующих материалов всех примыканий, герметичность сварных швов. Устранять все найденные повреждения. Очищать ендовы кровли и не допускать засоров водосточных воронок.

1. Сварные швы. Если сварные швы по всей кровле выполнены с нарушением технологии монтажа и дефектами, то, можно считать, что кровли нет.
Единственный способ устранения систематических дефектов швов – это монтаж гидроизоляционной полосы на все дефектные швы. Однако затраты на такой вид работ соразмерны с полной заменой гидроизоляционного слоя кровли.
2. Крепеж. Если не выполнен ветровой расчет и количество крепежа не соответствует требованиям, ветер будет отрывать кровлю от основания. Может оторвать часть, может всю кровлю.

Можно. Монтаж мембраны на кровлю при температуре воздуха выше -15 градусов не ухудшит качество.

Нет. Материал обладает высокой паропроницаемостью и не нуждается в установке аэраторов.

Мы рекомендуем полностью оборачивать металлический воздуховод гидроизоляцией из ПВХ-мембраны на всю длину.

Нет. Кровля, как и любая другая инженерная система нуждается в техническом обслуживании. ПВХ-мембрана может служить более 25 лет. Герметизирующие материалы примыканий и уплотнительные резинки водосточных воронок – нет.
Без обследования и осмотров данных узлов протечки начнутся в первые 5 лет эксплуатации кровли.

Нет.
Для качественной сварки полотен ПВХ-мембраны необходима постоянная температура сварки и скорость воздушного потока. При любой влажности, ветре, температуре воздуха, электроника профессионального оборудования отслеживает и поддерживает вышеперечисленные параметры на неизменном уровне. Строительный фен из магазина не обладает необходимыми характеристиками.

Для кровли из ПВХ-мембраны лучший вариант — это использовать противопожарный материал Logicroof NG Технониколь. Он представляет из себя стеклоткань с напылением ПВХ. Благодаря напылению материал приваривается с помощью горячего воздуха к гидроизоляционному слою кровли. Образует монолитное и прочное соединение.
Другие варианты, которые мы НЕ рекомендуем:
Тротуарная плитка или керамзитовый гравий. Нагружают кровлю дополнительным весом. В швах между плиткой возникает растительность. Крошится. Отколовшиеся от плитки осколки бетона засоряют водосточные воронки.
Обмазочная огнезащита. Блокирует паропроницаемость мембраны. Утеплитель переувлажняется. Возможны протечки из-за конденсата на данных участках.
В случае механических повреждений и возникновении протечек, поставить заплатку на обмазочную огнезащиту не представляется возможным. Чтобы устранить протечку придется заменить весь участок кровли с обмазкой.

1. Использовать жесткий теплоизоляционный слой: PIR, пенополистирол. Минвата при перемещении людей по кровле со временем деформируется. Механический крепеж упирается в основание. Кровельный слой испытывает избыточное растяжение от ветра, снега. Образуются трещины.
2. Использовать ПВХ-мембрану премиум класса с максимальной толщиной.
3. Не допускать протечек. Если возникли, оперативно устранять. Переувлажнение теплоизоляции приводит к ее деформациям.
4. Не допускать избыточного натяжения мембраны при монтаже. Правильно подбирать длину и количество крепежа. Выполнять монтаж кровли в соответствии с ветровым расчетом.
5. Выполнять замену герметизирующих материалов примыканий кровельного слоя к металлическим поверхностям каждые 5 лет.

Это система водостока, которая использует вакуум для ускорения оттока воды с кровли. При незначительных осадках система ведет себя как традиционная самотечная. По мере увеличения интенсивности осадков, сечение труб заполняется водой полностью и водосток начинает работать в вакуумном режиме. В трубах возникает разрежение, которое с увеличенной силой засасывает воду с кровли в воронки.
Для нее характерны:

• Отсутствие угла наклона труб водосточной системы.
• Малые диаметры труб от 45 мм до 75 мм на отводах от магистралей и воронках.
• Герметичное соединение участков труб с использованием электросварных муфт.
• Высокая скорость потока воды.
• Повышенное давление.

Это система водостока, в которой вода побуждается к движению силами гравитации. Для нее характерны:
-Наличие угла наклона труб водосточной системы.
-Раструбное соединение участок в труб. Одна труба вставляется в другую. Герметичность обеспечивается уплотнительными резинками.

Сифонная. Монолитное соединение участков труб надежнее уплотнительной резинки. Резина изнашивается, перетирается, возникают негерметичные участки. При деформациях конструкций здания, участки труб самотечной системы смещаются относительно друг друга. На стыках возникают протечки.

С использованием вантуса, рабочая часть которого подобрана под диаметр водосточной воронки. Самый распространенный диаметр 56 мм. Использование для прочистки засора металлических шпилек, черенка от лопаты, лома приводят к отрыву водосточной трубы от воронки и аварийным заливам помещений.

Как правило засоряется первый поворот на 90 градусов в 0,5 м от воронки. Требуется замена участка трубы с засором.

Как правило засоряется первый поворот на 90 градусов в 0,5 м от воронки. Требуется замена участка трубы с засором.

Водосточная воронка не рассчитана на избыточное давление воды, возникающее при засоре. Герметизацию примыкания диска воронки к гидроизоляционному слою обеспечивает герметик или уплотнительная резинка. В большинстве случаев засор воронки и увеличение размеров лужи в ендове приведет к обильной протечке.

Для замены воронки необходимо выполнение работ под кровлей и на кровле.
Необходим подъемник или промышленные альпинисты.
Процесс замены воронки:
1. Под кровлей на подъемнике кровельщики поднимаются к воронке. Демонтируют изоляцию трубы. Отрезают воронку от трубы. Демонтируют нагревательный элемент.
3. На кровле кровельщики демонтируют фартук и корпус воронки. Устанавливают новую воронку в проектное положение.
4. Под кровлей в месте соединения отвода воронки и водоотводящей трубы устанавливают электросварную муфту. Подключают профессиональное оборудование Geberit для сварки электросварных муфт. Выполняют сварку.
Монтируют нагревательный элемент воронки. Монтируют изоляцию трубы.
5. На кровле выполняют крепеж корпуса воронки к основанию. Выполняют монтаж фартука воронки.

Водосточная воронка может протекать по следующим причинам:
1. Произошел засор воронки.
2. Изношен резиновый уплотнитель или герметик примыкания прижимного диска к корпусу воронки.
3. Лопнул шов электросварной муфты в сифонной системе водоотвода.
4. Произошло смещение участков труб относительно друг друга в самотечной системе. Изношены резинки примыканий на стыках труб.
5. Конденсат.

Да. В рамках ремонта водосточной воронки по причине конденсата требуется выполнить монтаж новой или заменить изношенную противоконденсатную изоляцию отвода воронки и водоотводящей трубы.

Нет. Мы не встречали ни одного удачного случая таких попыток на объектах. В сифонной системе повышенная скорость потока воды и давление. Обмотка участка трубы тряпками, скотчем, лентой, обмазка герметиком, клеем не позволяет добиться герметичного соединения.